房东退房后还找你说东西坏了怎么办

法律分析：
（1）查看租赁合同至关重要。合同是租赁双方权利义务的重要依据，若其中明确约定了物品损坏及赔偿事宜，那么就需按照约定来处理相关问题。
（2）房东需提供物品损坏证据。比如照片、维修单据等，只有有了这些证据，才能证明物品是在租赁期间损坏且属于租客应担责范围。若租客能证明物品本身有质量问题或属于自然损耗，就不用承担赔偿责任。
（3）协商不成可寻求第三方调解。若与房东无法达成一致，可借助第三方调解机构进行调解。若调解无果，且房东坚持高额赔偿，可让其通过诉讼解决，由法院依据证据和法律判定租客是否担责及赔偿金额。

提醒：处理此类纠纷要保留好相关证据，不同情况对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房东在退房后称东西坏了，应先查看租赁合同约定，要求其提供损坏证据，若能证明是质量问题或自然损耗则无需担责，协商不成可调解，调解不成且赔偿金额大，可让房东诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。租赁合同中对物品损坏及赔偿有明确约定的，应按约定执行。当房东提出物品损坏赔偿时，租户有权要求其提供证据证明损坏发生在租赁期间且属租户责任。若物品存在质量问题或自然损耗，租户无赔偿责任。若双方无法协商一致，第三方调解是一种可行的解决途径。若调解失败且赔偿金额较大，通过诉讼解决可保障双方合法权益，法院会依据证据和法律判断责任归属和赔偿金额。若遇到此类问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
遇到房东在退房后称东西坏了的情况，应按以下步骤处理。首先查看租赁合同，若其中有对物品损坏及赔偿的明确约定，就按约定处理。这是解决此类问题的基础和依据。

接着，可要求房东提供物品损坏的证据，像照片、维修单据等，以此证明物品是在租赁期间损坏且属于自身应担责范围。若能证明物品本身存在质量问题或自然损耗，则无需承担赔偿责任。

若与房东协商不一致，可寻求第三方调解机构调解。若调解不成且房东坚持高额赔偿，可让房东通过诉讼解决，由法院依据证据和法律规定判定是否担责及具体赔偿金额。

建议在租赁过程中，对房屋内物品的状况进行详细记录和拍照留存，以保障自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）查看租赁合同：仔细研读合同条款，明确关于物品损坏及赔偿的具体约定，按约定处理问题。
（二）要求提供证据：要求房东拿出物品损坏的照片、维修单据等证据，以此判断是否在租赁期间损坏且自己需担责。
（三）证明非自身责任：若能证明物品是因本身质量问题或自然损耗损坏，无需承担赔偿责任。
（四）选择解决途径：与房东协商不一致时，可找第三方调解机构调解；调解不成且赔偿金额大，让房东通过诉讼解决，由法院判定责任和赔偿金额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房东退房后称东西坏了，先查看租赁合同，按其中物品损坏及赔偿约定处理。

2.要求房东提供物品损坏证据，如照片、维修单等。若能证明物品是本身质量问题或自然损耗，无需担责。

3.与房东协商不一致，可找第三方调解机构。若调解不成且赔偿金额大，让房东走诉讼，由法院判定责任和金额。