外墙脱落责任需视情况而定，保修期内由建设单位负责。依据《相关法律法规》，若超过保修期造成损害，建筑所有权人及管理人需担责。不及时处理可能导致人身伤害及财产损失加剧。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙脱落责任处理需分情况，保修期内找建设单位，过期则看归属。单位建筑找单位，商品房找业主与物业。根据损害程度和责任方选择协商或诉讼解决。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙脱落责任分情况。保修期内，联系建设单位维修。过期后：
1. 单位建筑，通知单位维修并赔偿。
2. 商品房，先与物业协商，无果则联合业主起诉物业，要求维修与赔偿。同时，注意保留证据，及时报警或求助相关部门，以防损失扩大。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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